Auto Construction GREB (Loire)

Bonjour à tous

Pour commencer, un grand merci pour ce site qui est déjà mine d'or d'informations...

les différents plans et vues:

[Plans 04-2016]
Sketchup
insertion dans le paysage
Plan des façades
Plan Intérieur
[/Plans 04-2016]

Nous souhaitons, avec ma femme, auto-construire notre future maison. Nous avons choisit la technique GREB qui concilie pour nous nos convictions et notre budget.

Nous avons mis une option sur un terrain dans notre commune. il fait 860 m2 avec une pente significatif (Est->Ouest) qui s'accentue.

l'accès à ce terrain se fait par le nord. Nous souhaitons réaliser une maison de plan pied. Nous avons pensez réaliser un sous-sol (pour le garage) mais d'après l'avis d'un ami maçon, cela ne serait pas le plus judicieux (gros travail de terrassement et accès au garage déporté). Nous partons donc dans l'idée de faire une maison d'un seul niveau avec un garage attenant. Nous souhaitons réaliser par nous même le maximum de choses.

Voici les caractéristiques du projet

- Commune de construction à 800 M d’altitude.
- l’implantation de la maison se fera sur limite à l'EST de la parcelle (Le terrain est relativement plat a cet endroit).
- Patio à l'Est pour profiter de la lumière matinal
- Fondations en bétons et double soubassements en parpaing +chaînage
- dalle béton avec une isolation sous dalle (soit en polystyrène expansé ou extrudé, soit avec un Granulat de verre expansé en lieu et place du gravier)
- Dalle chauffante ??? peut-être pas utile ???
- Mur Est : Mur en bloc à bancher - semis enterré. Ce mur est sur limite. (isolation en laine de bois)
- Autre mur : Mur GREB; (Cela pose-t-il problème avec le mur Est ???)
de l'extérieur vers l'intérieur : Bardage bois - Tasseau - Agepan - (mortier GREB ???) - paille - mortier GREB - Frein Vapeur - mixe(Bardage bois /fermacell)
- 2 murs de refend en parpaing à l'envers remplis de terre
- Toiture : ??? La grande question. dans tous les cas, nous souhaitons des débords de toit important (70 ou 100 cm) pour la protection du bardage. (isolation en ouate de cellulose ???)
- chauffage : ??? poêle de masse ou poêle à granule

Bref, comme vous le voyez, il reste encore pas mal de questions.
J'essaierai de mettre un plan en ligne... En attendant, vos remarques, conseils sont bien évidement les bienvenus !!!


[Anciens plans]
projet sketchup
Projet Sweet home 3d
Plan
vue sud
vue nord
vue est
vue ouest
[/Anciens Plans]

Ci dessous les plans :

Salut et bienvenue!

Je ne vois pas les images sous Chrome....

Je suis sur chrome et je les vois bien... Je vais essayé autrement

Je n'ai pas encore l'autorisation de poster des liens externes....

Salut et bienvenue
ça me rappelle l'époque des plans, c'est une étape excitante.
C'est pas une petite maison... 160 m2 de plein-pied...
le patio risque d'être un peu compliqué question toiture. Peut-etre une verriere avec jardin d'hiver ?
une grande maison comme ça représente un sacré budget, un archi peut vous aider à optimiser l'espace, et peut-être à faire plus petit pour la même qualité d'usage.
Quand je vois la mienne (90 m2), je me dis que c'est vraiment un gros objet, et que si j'avais réussi à faire plus petit, ça aurait été plus vite + moins cher + moins d'efforts + ...
à +

En fait, le patio n'est pas un vrai patio. Il ne serait pas couvert (juste les avancés de toits). il nous permet d'avoir quelques ouvertures à l'Est (pour les pièces sur limite).
pour la taille de la maison, c'est vrai que cela fait grand. Les mur de 50 n'aident pas
La maison serait aussi mon lieu de travail. D'où le bureau + les chambres. Il doit y avoir moyen de réduire un peu l'espace de séjour.

Rien n'est fixé encore pour la surface du garage.

mise à jour des plans et projet sketchup et Sweet home 3d dans le post de présentation

Bonjour,

Bonne AG à tous ! pensez à soutenir l'association pour le bien fait de tous !

bonne continuation un coucou du sud !

peypeygreb

Salut

C est grand en effet, mais de plain pied n oublions pas!

Le patio je n ai pas compris l interet..
Cela augmente la surface des parois exterieures deperditives..

Je ne sais pas si les hivers sont rudes par chez vous
Mais avec les cloisonnements cela me semble juste a chauffer avec un poele a granules non?

Et le bureau lieu de travail entre les 3 chambres est ce vraiment pratique pour vous?

Pierre

Hello,
deux petites remarques qui me viennent en passant:
c'est pas possible d'orienter la longueur de la maison au sud plutôt que la largeur ?
Un petit truc tout bête mais les ébrasements aux ouvertures on en est super contents,
peut-être les avez-vous prévus mais pas encore dessinés sur les plans.

A++

Salut Pierrick,

les hivers ne sont pas rudes dans la Loire donc bonne isolation et pas besoin de chauffage "démesuré."
Un peu étalée à cause du plein-pied. Le must c'est de faire 1 étage si possible et diminuer la surface au sol.
Le verre cellulaire c'est cher ! Le remplissage en cailloux beaucoup moins mais un peu quand même. ==> faire attention lors du terrassement à ne pas trop descendre sous le niveau de la dalle, remblayer avec un peu 20/40 voir plus petit, sable, polystyrene et dalle béton. Plus long que la mise en place du verre cellulaire par contre.

Attention à l'orientation car au final tes grandes baies ne sont pas plein sud donc le soir, le soleil rasant va rentrer par les fenêtres à côté de la tv et là ca va chauffer.

Pas bien compris le mur est en bloc à bancher.

Ouate de cellulose en toiture, forte densité. Bien mieux que la paille.

Bien concevoir son projet des le début c'est important. N'hésites pas à prendre le temps de rechercher/comparer, analyser les réponses sur le forum... et à poser des questions.
Bon courage,
Vincent

Bonjour

Et merci à tous pour vos réponses.

Notre projet à pas mal avancé, les plans et dossiers pour la banque et PC sont à 90% terminés. il manque le bbio pour la dépose du permis.

Je vais essayer de répondre a toutes vos questions.

Effectivement l'emprise au sol est importante car nous avons choisit de faire une maison plan pied. C'est un choix avec ma femme sur lequel nous ne souhaitons pas revenir pour plusieurs raisons.
La surface habitable est standard environ 126M2. c'est surtout l'épaisseur des murs qui accentue l'emprise au sol.

Comme indiqué sur le plan, la maison est implantée le plus possible au nord afin de profiter d'une terrasse importante au sud. A l'origine, la forme de la maison est très simple: un rectangle. Le terrain de forme triangulaire ne nous aide pas pour respecter la distance de 3 m avec les limites de propriété, tout en étant le plus au nord. C'est pourquoi, nous avons décidé d'implanter la maison sur limite à l'Est. le Terrain étant en pente (d'Est en ouest), nous devons enterrer la maison (1,20m à l'Est). Ceci explique deux choses :

-Le mur Est étant semi-enterré, nous ne pouvons pas utiliser de bottes de paille comme isolation. de plus celui-ci doit être renforcer pour soutenir une butte. Donc nous allons le faire en bloc à bancher.
- le mur étant en limite de propriété, nous ne pouvons pas mettre d'ouverture pour la chambre, le bureau ainsi que les WC. Nous avons donc décidé de créer ce "Patio" dans ce but.


Les derniers hivers ont été plutôt cléments... nous sommes à environ 800m ça peut vite descendre.
le chauffage serait complété par des radiateurs dans les chambres en appoint. Le BET vérifie tout cela.

Pour le bureau, son emplacement ne pose pas de problème particulier. Auxquels pensiez vous?

J'aime assez la solution de verre cellulaire car sa mise en oeuvre à l'air assez simple. Mais il y a une différence d'environ 2000€ entre les deux solutions. A voir si cela passe.

Concernant les ouverture au sud, j'ai tester avec Google Sketchup. l'emplacement serait justement idéal. l'hiver le soleil passera a son maximum et l'été, le soleil rasant ne sera que très peu invasif.
Nous avons modifié l'agencement intérieur en inversant la cuisine et le salon.

Pour le toit, nous allons partir sur la ouate environ 38cm. On part sur un toit 4 pans

je mets dans le post d'origine et ci dessous les nouveaux documents.

Sketchup
insertion dans le paysage
Plan des façades
Plan Intérieur

Salut
je ne suis pas très convaincu par le patio : place perdue, difficile à nettoyer (y'a une porte ?), pas très exploitable. Une verrière en toiture (velux ?) pourrait-elle remplacer ?
à +

Oui il y a 2 portes.depuis la chambre parentale et depuis la cuisine. Le patio est nécessaire car c est le seul moyen d avoir une ouverture depuis la chambre et gardant une forme de maison assez simple(rectangle)

bonjour à tous

Quelques news, les travaux ont commencé depuis début octobre. Vous pouvez suivre les avancés ici