SCI et récupération de TVA

Bonjour,

J'ai entendu dire qu'il était possible de récupérer la TVA si on construisait la maison via une SCI soumise à TVA.

La SCI serait donc propriétaire du bien, et nous locataires. Certes cela oblige a tenir une comptabilité et il y a quelques frais associés à l'enregistrement mais récupérer 20 000 euros sur une dépende/achat de 100 000 ce n'est quand même pas négligeable !

Quelqu'un a t il déjà entendu parlé de cela ?

++
Fred

Bonjour,

Je ne suis pas du tout expert en SCI.
Mais de mémoire sur le fonctionnement de la TVA :
- TVA récupérable : tu paies la TVA quand tu achètes un produit
- TVA collectée : tu vend (ou loue) un produit avec la TVA
Ensuite l'entreprise paie à l'état = TVA collectée - TVA récupérable.

Si tu es locataire de ta SCI, tu vas donc au final quand même payer de la TVA. Après, tu peux peut etre jouer sur les montants des loyers mais ca doit etre réglementé.

A mon avis, c'est trop simple pour marcher. Mais pourquoi pas, il faut se renseigner pour etre sur.

++
Mistou