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davban
GREBquoi? *


Nombre de messages : 11
Localisation : allier
Date d'inscription : 25/09/2019

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MessageSujet: BUDGET   BUDGET EmptyVen 1 Nov 2019 - 11:26

Bonjour à tous,

m’apprêtant à acheter un terrain je suis dans les budgets, mais je trouve finalement peu de budget de maison greb détaillés, auriez-vous des liens ?
lorsque je recherche "budget" sur le forum rien ne sort !
en effet on trouve souvent l'estimation 300 à 600€/m² (m² int ou ext ?) mais la plupart des budget que j'ai vu sont au delà des 100 000 € !

alors n'hésitez pas à partager ici le détail de vos budgets en n'oubliant pas de décrire la maison (surface, finition...)

cordialement

David
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vincent
GREBeur **


Nombre de messages : 41
Localisation : toulouse
Date d'inscription : 28/08/2017

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MessageSujet: Re: BUDGET   BUDGET EmptySam 2 Nov 2019 - 14:11

Salut,

http://lesbarboteurs.blogspot.com/p/budget.html

et de mémoire il y a des infos ici je crois: http://maisonpaillebugey.over-blog.com/

Vincent
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En ligne
davban
GREBquoi? *


Nombre de messages : 11
Localisation : allier
Date d'inscription : 25/09/2019

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MessageSujet: Re: BUDGET   BUDGET EmptySam 2 Nov 2019 - 17:59

merci !
Auriez-vous des exemples de budget plus petits, pour maison 100-120m² ?
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Frédéric LP
GREBquoi? *


Nombre de messages : 7
Localisation : Dordogne
Projet : Maison Greb 150m2
Age : 38
Date d'inscription : 05/11/2019

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MessageSujet: Re: BUDGET   BUDGET EmptyMar 5 Nov 2019 - 18:08

Bonjour,

C'est assez difficile de donner un budget, car cela dépendra non seulement des m2 (je précise habitable), mais aussi des qualités de finitions (les menuiseries sont aussi un bon exemple, le prix variant beaucoup selon la qualité), de la proportion d'autoconstruction, de la complexité du projet. La partie GRB ne représente pas la majorité du budget de par mon expérience.

Et il y'a  aussi le facteur négociation, il faut savoir qu'un particulier qui ne négocie pas son prix auprès d'un fournisseur peut payer jusqu'à 10x le prix que payerait un artisan, par exemple pour tout ce qui est plastique chez Fr*** Bon******, ou P*M plastique.

Si on prend quelques projets détaillés comme présentsé dans le mag LME, on peut aller du projet le plus simple et au plus auto construit pour 3500€ / 25m2 soit 140€ du m2, et on a certains projets avec peu d'auto construction et des équipements technologiques avancés avec un budget bien supérieur à 2000€/m2.

Ca fait une grosse fourchette et je pense que pour toi, ça ne t'avance pas.

Personnellement pour ma maison, avec beaucoup d'auto-construction et des aides en main d'oeuvre ponctuelles, depuis 2013 et il reste encore des finitions, nous avions un budget de 120k€, qui a été épuisé juste au moment ou la maison de 150m2 dont 30m2 d'atelier était vivable confortablement.

Le travail, parfois difficile de la conception par manque d'expérience, représente pourtant la moitié du travail à fournir pour aboutir à une construction.

Je t'encourage de ce fait, avec les plans de ta maison idéale, à chiffrer chaque matériau. Pour la partie GREB, le livre donne déjà des pistes, si tu sais déjà dans quel coin tu veux t'installer, tu peux appeler qq agriculteurs pour savoir s'il font de la petite botte, et à quel prix, voir la scierie et connaitre le prix du bois que tu aura choisi, le prix est souvent au m3, peu importe la dimension du débit (section).

Va chez les fournisseurs, surtout grand public GSB qui ont des catalogues avec des prix, et base toi sur les dimensions standard des produits

Je t'assure que préparer par toi même ton budget de cette façon va te faire grandement avancer sur le projet, aussi bien financièrement, que techniquement ou humainement par le réseau que tu vas commencer à tisser avec les professionnels et fournisseurs.

Bonne continuation, le résultat de vivre en GREB est tellement confortable, qu'il mérite ce travail.

Frédéric
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