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 Construction d'un habitat "provisoire" durant le chantier

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Antoine P
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Nombre de messages : 7
Localisation : Faha (Allemagne)
Date d'inscription : 02/07/2016

MessageSujet: Construction d'un habitat "provisoire" durant le chantier   24.07.16 0:52

Bonjour,

Dans le cadre de notre projet de construction Greb, nous recherchons le moyen d'habiter sur terrain durant le chantier, afin de diminuer les coûts.

Plusieurs solutions nous viennent à l'esprit, mais nous aurions besoins de la lumières des plus avertis.

1) Solution Yourte :
L'idée serait d'y habiter durant la construction de la maison et éventuellement de l'annexer à la maison finie, voire de la revendre après.
Néanmoins, beaucoup de questions se posent, notamment :
- Où peut-on avoir des informations sur les méthodes, techniques de montage et les matériaux à utiliser ?
- Peut-on en construire à l'aide de paille ?
- Combien de temps cela prend-il de la faire seul, avec possibilité d'aides ponctuelles ? (pour info, je n'ai pas 2 mains gauches... si vous me permettez l'expression ;-)
- Est-ce que ça se revend après ?
- Existe-t-il des kits d'assemblage autre que sur http://www.maison-bois-en-kit.com/  par exemple ?

2) Construction partielle habitable de la maison :
L'idée serait de construire une partie de la maison, d'y habiter durant la construction du reste.
Quelqu'un aurait-il déjà vécu ou vu cette expérience ?

Vos alternatives et conseils sont les bienvenus.

D'avance merci.
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winzo
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Localisation : Picardie
Projet : GREB R+1 HE
Date d'inscription : 27/03/2012

MessageSujet: Re: Construction d'un habitat "provisoire" durant le chantier   25.07.16 9:57

Bonjour,

2)
le 1er étage de notre maison n'est pas fini (cloison, plancher) et donc nous vivons au rdc :
galère pour ne pas trop salir, abimer...
Donc si tu choisis cette option fait toi un coin habitable qui ne craint rien.
Cependant pour faire un coin habitable dans le HE HA de la maison ça prend quand même du temps.

3) Achète une grande caravane à pas cher. Mais des ballots de paille en dessus pour isoler le plancher. Solution que je préfère mais faut que tout le monde adhère car vivre dans qques m² ça peut énerver.
Attention à vérifier ce que tu as le droit de faire d'un point de vu légal.

Bon courage,
Vincent



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Antoine P
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Date d'inscription : 02/07/2016

MessageSujet: Re: Construction d'un habitat "provisoire" durant le chantier   25.07.16 22:29

Bonjour Winzo,

Merci pour les renseignements.

Concernant l'option 2), on envisagerait de louer un appartement durant une partie des travaux, puis de s'installer dans la maison. Cette option demande une planification particulière du projet. Je serais intéressé d'en savoir un peu plus sur les phases de tes travaux.
Peux-tu me l'expliquer ?
Comment gères-tu la mise hors d'eau durant les 2 phases ?
Qu'appels-tu par le HE HA de la maison ?

En ce qui concerne l'option 3), nous y avons aussi songé, mais comme tu le dis, vivre à l'étroit avec la petite famille durant tout le chantier ça risque de ne pas le faire.

A bientôt.
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Chips
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Localisation : Besançon
Projet : GREB
Age : 34
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MessageSujet: Re: Construction d'un habitat "provisoire" durant le chantier   26.07.16 11:27

Salut

Et pourquoi pas acheter une yourte toute faite ?
L'investissement de départ en vaut la peine, quand tu comptes le nombre de loyers que tu aurais donné pendant une construction de 2 années...
Là à la fin de la construction, la yourte ou le mobil home / caravane est revendable et largement amorti.

Vivre dans la maison c'est une mauvaise idée selon moi. Winzo on m'a toujours dit de commencer par faire l'étage en premier pour y habiter !!

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kito
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Projet : maison paille bioclimatique
Age : 43
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MessageSujet: Re: Construction d'un habitat "provisoire" durant le chantier   26.07.16 13:39

hello,
je suis en location et ça commence à faire cher. On est 5 et ma femme n'est pas fan de camping.
J'envisage d'habiter le garage une fois fait.
caravane, yourthe, toutes les solutions sont bonnes, il faut trouver celle qui correspond le mieux à votre situation (enfant, confort).
l'investissement peut être conséquent mais c'est gagnant par la suite.
Sinon reste à acheter une maison (crédit du même montant qu'un loyer) et la louer une fois les travaux finis. ç'est une question de budget .

HE/HA: hors eau, hors air
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winzo
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Localisation : Picardie
Projet : GREB R+1 HE
Date d'inscription : 27/03/2012

MessageSujet: Re: Construction d'un habitat "provisoire" durant le chantier   27.07.16 10:22

Le HE HA c'est assez long ! Ca dépend de tes dispos, tes capacités, et l'aide que tu auras mais tout de même c'est long.
Une fois atteint, il faut faire les finitions pour y vivre et trouver aussi de la place pour les affaires déménagées. Vivre dans 50m² donc faire ces finitions ça prend du temps aussi.

Ce choix dépend de ton projet, ton caractère (et celui de ta femme aussi ;-)).
Perso si c'était à refaire je prendrais une caravane bien aménagée à 5000€ sur lbc, une à 500€ pour le surplus d'affaire. Je vois avec la mairie pour leur dire que c'est du provisoire. Je fais 2,3 brocantes et dons avant pour réduire le volume du déménagement.
Je commence à la fin de l'hiver les travaux histoire de rentrer dans la caravane à la belle saison pour trouver ses repères... et faut se dire que vous passerez un hiver au moins dedans.
Vois le prix // à ta location si c'est intéressant. On aurait gagné 10 000€(coût caravane déduit !).
C'est une aventure dans l'aventure comme il parait que 50% des couples d'autoconstructeurs se séparent, il faut bien en parler dans le couple.
L'avantage c'est que c'est à côté, pas d'outils à ramener le soir pour éviter les vols. Tu ne salis pas la location, tu dois faire le ménage que pour 20m²...

Pour infos : HE au bout de 11 mois environ, HA en 20 mois. Emménagement après 30 mois.

Il faudrait que tu planifies ton chantier pour aider à choisir.
Je relis la question de départ :
"Dans le cadre de notre projet de construction Greb, nous recherchons le moyen d'habiter sur terrain durant le chantier, afin de diminuer les coûts."
Je viens de regarder le prix des yourtes : 50m² 8000€. Ca semble mieux qu'une caravane mais faut installer wc, douche cuisine... Aussi faut prendre du temps pour fabriquer ses fondations et la monter.

Bon courage pour le choix ;-)
Discutes en avec ceux qui partageront la.... caravane Very Happy
Vincent
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Antoine P
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Date d'inscription : 02/07/2016

MessageSujet: Re: Construction d'un habitat "provisoire" durant le chantier   27.07.16 20:15

kito a écrit:
hello,
je suis en location et ça commence à faire cher. On est 5 et ma femme n'est pas fan de camping.
J'envisage d'habiter le garage une fois fait.
caravane, yourthe, toutes les solutions sont bonnes, il faut trouver celle qui correspond le mieux à votre situation (enfant, confort).
l'investissement peut être conséquent mais c'est gagnant par la suite.
Sinon reste à acheter une maison (crédit du même montant qu'un loyer) et la louer une fois les travaux finis. ç'est une question de budget .

HE/HA: hors eau, hors air


Bonjour Kito,

Merci pour ta réponse. Je retiens " toutes les solutions sont bonnes". Cumuler les options est une bonne idée.
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Antoine P
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MessageSujet: Re: Construction d'un habitat "provisoire" durant le chantier   28.07.16 0:13

winzo a écrit:
Le HE HA c'est assez long ! Ca dépend de tes dispos, tes capacités, et l'aide que tu auras mais tout de même c'est long.
Une fois atteint, il faut faire les finitions pour y vivre et trouver aussi de la place pour les affaires déménagées. Vivre dans 50m² donc faire ces finitions ça prend du temps aussi.

Ce choix dépend de ton projet, ton caractère (et celui de ta femme aussi ;-)).
Perso si c'était à refaire je prendrais une caravane bien aménagée à 5000€ sur lbc, une à 500€ pour le surplus d'affaire. Je vois avec la mairie pour leur dire que c'est du provisoire. Je fais 2,3 brocantes et dons avant pour réduire le volume du déménagement.
Je commence à la fin de l'hiver les travaux histoire de rentrer dans la caravane à la belle saison pour trouver ses repères... et faut se dire que vous passerez un hiver au moins dedans.
Vois le prix // à ta location si c'est intéressant. On aurait gagné 10 000€(coût caravane déduit !).
C'est une aventure dans l'aventure comme il parait que 50% des couples d'autoconstructeurs se séparent, il faut bien en parler dans le couple.
L'avantage c'est que c'est à côté, pas d'outils à ramener le soir pour éviter les vols. Tu ne salis pas la location, tu dois faire le ménage que pour 20m²...

Pour infos : HE au bout de 11 mois environ, HA en 20 mois. Emménagement après 30 mois.

Il faudrait que tu planifies ton chantier pour aider à choisir.
Je relis la question de départ :
"Dans le cadre de notre projet de construction Greb, nous recherchons le moyen d'habiter sur terrain durant le chantier, afin de diminuer les coûts."
Je viens de regarder le prix des yourtes : 50m² 8000€. Ca semble mieux qu'une caravane mais faut installer wc, douche cuisine... Aussi faut prendre du temps pour fabriquer ses fondations et la monter.

Bon courage pour le choix ;-)
Discutes en avec ceux qui partageront la.... caravane Very Happy
Vincent

Bonjour Vincent,

Merci pour ton retour d'expérience.

Concernant le temps que tu as mis pour emménager en 30 mois, tu avais un emploie durant cette période ou bien tu construisais à temps plein ? (pardon pour l'indiscrétion... j'essaie d'évaluer)
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winzo
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MessageSujet: Re: Construction d'un habitat "provisoire" durant le chantier   29.07.16 18:47

emploi et peu de rtt. donc que weekend et vacances d'été.

Après tout dépend de la taille, de l'optimisation.
~170m² avec garage, cellier...
On a déconné sur la compacité mais du coup on a des annexes qui protègent les murs isolés mais du coup on a fait 4 toitures... c'est plus long que 1 !
Aussi le premier été on a oublié que le mois d'aout tout est fermé et donc impossible d'acheter des matériaux.
J'en connais qui font carrelage idem toute la surface(2jours) puis placo partout avec les 2m50 qui passe pile entre le sol et le plafond pas besoin de découpe... donc très rapide.
Mais perso ça a moins de charme que enduit terre, placo, tomettes, carrelage moderne dans la sdb...
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Antoine P
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MessageSujet: Re: Construction d'un habitat "provisoire" durant le chantier   31.07.16 10:34

Salut Vincent,
Toujours pour évaluer :
- As-tu eu beaucoup d'aide ? Combien de personne la plus part du temps ?
- Tu as de l'expérience dans le BTP ?
- Lorsque tu as emménagé à 30 mois, il te restait encore quoi à faire (combien de temps hors travaux des alentours) ?

Pour revenir sur le sujet, et pour ceux que ça intéresse : en ce qui concerne la solution 1) yourte, je viens de trouver un autre site internet qui fabrique des yourtes "moderne".
http://www.yourteco.com/tarifs-modeles.php
Il reste à voir au niveau de la commune et si ça se revend bien... Je cherche donc aussi des sites spécialisés dans le domaine. Si quelqu'un en connaît, je reste à l'écoute.
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marc16
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MessageSujet: Re: Construction d'un habitat "provisoire" durant le chantier   25.10.16 9:59

Salut Antoine P,
Comme te l’a dit kito, il faut surtout voir ce qui correspondrait le plus à ta situation personnelle, tant financière que familiale. Si tu as des enfants, il faudrait un habitat assez spacieux. En général, nos petites têtes blondes ne peuvent pas vraiment supporter les espaces restreints, MDR ! Very Happy À bientôt.
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Antoine P
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MessageSujet: Re: Construction d'un habitat "provisoire" durant le chantier   25.10.16 10:32

Salut marc16,
Merci pour tes conseils. On prendra effectivement ces données en compte.
Bonne journée.
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marc16
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MessageSujet: Re: Construction d'un habitat "provisoire" durant le chantier   28.10.16 8:31

Antoine P a écrit:
Salut marc16,
Merci pour tes conseils. On prendra effectivement ces données en compte.
Bonne journée.

Hello,
Je t'en prie. Wink Bonne journée et surtout un très bon week-end à toi !
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