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 présentation yogimeuh

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yogimeuh
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Projet : petite cabane "test"
Date d'inscription : 09/09/2015

MessageSujet: présentation yogimeuh   09.09.15 15:04

bonjour à tous,
tout d'abord merci pour cet excellent forum, véritable mine d'informations.


mon projet actuel (décidé en milieu d'été Idea ) est une simple cabane "éprouvette" de 5m² de plancher afin de tester la méthode GREB qui me trotte depuis longtemps dans la tête.

si je parviens à mener de front cette construction en plus de ma vie de famille et de mon boulot (38 ans, infirmier,marié, un bébé de 19 mois), j'opterai alors pour la  réalisation de l'extension de notre petite maison actuelle et pourquoi pas isoler l'existant avec la méthode GREB.

je compte réaliser ce petit essai seul la plupart du temps .

j'en suis aujourd'hui à la finalisation du plan sketchup ( va falloir que j'arrête de fignoler et refignoler..  scratch ), la dalle est coulée depuis 3 semaines et ma liste de courses s'étoffe gentiment.reste le bois à commander.
Ma paille est au sec depuis les moissons.

je vais donc réaliser le coulage en période humide mais avant de poser les solives.
je vais donc monter une structure provisoire avec des petit troncs de Frêne abattus sur notre terrain, elle sera couverte en bacacier . Elle me servira à la fois d'échafaudage et d'abris. tout ça afin de travailler au sec car c plutôt humide chez nous..
(les bacacier resservirons pour faire un petit hangar plus tard.)

c'est surement  présomptueux de se lancer seul sans avoir effectué de stage et si tard dans la saison geek mais bon quand faut y aller.. bounce

voili voilou pour les présentations.
merci pour votre lecture et longue vie aux maisons GREB! cheers
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gjp43
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MessageSujet: Re: présentation yogimeuh   09.09.15 18:20

Bonjour,bienvenue.

Je présume que c'est 5m2 intérieur.

sinon avec le bouquin surtout pour cette dimension ce n'est pas très compliqué.

Bonne continuation, on veut voir des photos. Ce serait bien.

Merci

JP
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nicolas
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MessageSujet: Re: présentation yogimeuh   09.09.15 21:25

bienvenue
5 m2 ça va le faire tout seul. mais il y aura quasiment autant d'angles que dans une vraie maison.
à +
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yogimeuh
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MessageSujet: Re: présentation yogimeuh   13.09.15 7:47

Bonjour et merci pour vos encouragements!
Oui c 5m2 interne donc pas de permis de construire de declaration de travaux.
je me suis decide tard dans la saison et je voulais pas me casser la tête avec ces demarches fastidieuses pour un petit batiment test.
je pense avoir fini mon sketchup donc je posterai qlq vues dans la journée(je bosse de nuit) et serai ouvert aux remarques.

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gjp43
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MessageSujet: Re: présentation yogimeuh   13.09.15 12:55

http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F17578.xhtml

Bonjour un lien sur les déclarations de travaux/

Je trouve une contradiction soit l'exemption concerne un local dont la surface de plancher ne dépasse pas 5m2 isolation non comprise soit dont l'emprise ne dépasse pas 5m2 ce qui change tout puisque cette emprise concerne toute projection au sol tels débords de toits véranda etc.

Cela change tout, je n'ai pas été plus loin dans mes recherches mais je pense qu'il faudrait voir cela de près. De plus il me semble que cela ne concerne qu'une construction sur un terrain comportant déjà un bâtiment soumis à un permis. Si le terrain est nu il fallait obtenir un permis quelque soit la surface sauf en dessous de moins d'un m2 ou quelque chose comme cela.

Je pense qu'il faut voir cela de près pour éviter les déconvenues post constructions, sans compter les dispositions des PLU locaux.

Il y a souvent des tolérances pour des abris de jardins mais on peut toujours tomber sur un voisin grincheux qui enclenche une procédure.


Je vais essayer de voir cela de plus prés.
JP
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gjp43
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MessageSujet: Re: présentation yogimeuh   13.09.15 13:11

http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F662.xhtml

Une autre version ce n'est plus ou mais et.

Personnellement je prendrai contact avec le service d'urbanisme de la commune concernée.

JP
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yogimeuh
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MessageSujet: Re: présentation yogimeuh   13.09.15 16:58

bonjour JP,
pour les voisins ça ira car je n'ai aucun vis à vis, que des champs autour de moi Smile
le premier voisin est à 500m et mon terrain est très arboré et comporte ma résidence principale sur une commune très ..rurale..
Ce n'est qu'un à priori mais je pense qu'on pourra considérer que c'est un abris de jardin de moins de 5m² de plancher puisque c'est la nouvelle "référence" en matière de surface à déclarer à l'urbanisme si j'ai bien compris .
de plus j'ai déjà construit 2 abris en  bois de plus de 10m² depuis 6ans et personne ne m'a rien dit alors que le maire (qui est sympa et nous a marié ma femme et moi) est déjà venu plusieurs fois à la maison et exploite lui même les champs contigus à mon terrain.


par ailleurs voici quelques rendus 2d de mon sketchup

rendu avec mortier

rendu avec paille

structure nue


je pense que mon linteau est à peaufiner car le voile travaillant me semble une peu haut (77cm)
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gjp43
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MessageSujet: Re: présentation yogimeuh   13.09.15 17:59

Il y a pas mal d'abris divers construits sans formalités mais il faut bien une déclaration préalable au delà de 2m2 de plancher sur proprietées bâties et permis pour les non bâties. Il y a même une taxation.

Alors pourquoi 5m2? seulement? Juste pour un échantillonnage?

Enfin ce sera sympa de suivre la construction et le ressenti.

JP
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yogimeuh
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MessageSujet: Re: présentation yogimeuh   13.09.15 20:29

pour moi je suis dans le cas ci dessous (tiré du 2eme lien que tu as posté JP)



donc pas de déclaration si inférieur à 5m2 en dehors site classé ou zone protégée

et oui c juste un échantillonnage.
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yogimeuh
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MessageSujet: Re: présentation yogimeuh   13.09.15 20:32

après...c'est vrai ils peuvent dire que l'emprise au sol est sup à 5m2
mais bon..
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MessageSujet: Re: présentation yogimeuh   Aujourd'hui à 21:38

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