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 Planning grossier

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nar
GREBquoi? *
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Nombre de messages : 10
Localisation : ville
Projet : maison GREB / earthship
Date d'inscription : 30/04/2013

MessageSujet: Planning grossier   23.05.13 16:03

Bonjour à tous, et surtout aux grebistes !
J'aimerais savoir quels sont les durées passées sur les différents postes (en mois disons) pour se faire une idée de chaque étape. Je sais que chaque maison est unique donc c'est forcément différent pour chacun, mais c'est pour se donner une idée d'un planning grossier pour une maison greb. Je suppose que parfois vous avez travaillé sur plusieurs front simultanés.

  • Trouver un terrain
  • Monter le projet (plans, PC, pret)
  • Faire les fondations
  • Faire le réseau électrique
  • Faire le réseau d'eau
  • Créer et monter l'ossature
  • Installer la paille
  • Poser les enduits/parements
  • Installer les menuiseries
  • Poser la toiture
  • Poser l'isolation (plancher, toit)
  • Faire les aménagements intérieurs (escalier, cloisons)
  • Faire les finitions (sols, peintures...)


J'ai une idée du temps global grace aux blogs, mais il y a rarement un détail du temps par poste.
Merci ! cat
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nicolas
GREBationneur ****
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Nombre de messages : 704
Localisation : Nantes (44)
Projet : GREB R+1 11x7m-emmenagé
Date d'inscription : 20/11/2011

MessageSujet: Re: Planning grossier   23.05.13 21:51

salut
Trouver un terrain = inchiffrable (vague projet plusieurs années, avec recherche parfois molle, rarement intense, parfois pas du tout)
Monter le projet (plans, PC, pret) = 1 an (PC 1 mois, banque 2 mois, + bcp de questions dans tous les sens, + plans techniques)
Faire les fondations (avec les réseaux enterrés) = 4 mois, dont 3 sem plein temps (le reste WE)
Créer et monter l'ossature = 6 mois pour RDC, le WE + qqs congés ; 1,5 mois pour le 1er etage, à 5 j/sem
bon, ben j'en suis là... pour le reste je ne sais pas encore
à +
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winzo
GREBationneur ****
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Nombre de messages : 930
Localisation : Picardie
Projet : GREB R+1 HE
Date d'inscription : 27/03/2012

MessageSujet: Re: Planning grossier   24.05.13 10:39

Bonjour,

en effet c'est très variable d'une personne à l'autre en fonction de ces compétences, disponibilités, météo.
Ici il pleut tout le temps, on est néophyte en tout sauf en informatique. On travaille le soir et le weekend.

Citation :
Trouver un terrain
2 ans pour trouver un terrain bon rapport qualité/prix.
+ 10 mois de notaire car 13 héritiers... et notaire lent.
Conseil : ne pas prendre le notaire des vendeurs.
Citation :
Monter le projet (plans, PC, pret)
Plans du PC réalisés sous sketchup et draftsight en 1 mois environ, un peu beaucoup tous les soirs. On avait réfléchi à l'emplacement de la maison... pendant l'attente de signature du compromis. Aussi on a pris rdv au caue, avec le maire adjoint et aussi un agent de la ddt pour valider quelques points limites par rapport aux règles d'urbanisme.
PC : 4 mois car 1 refus du maire non argumenté et illégal !
Prêt : 6 mois. Des craintes face aux autoconstructeurs. Faut monter un dossier béton : lettre de motiv, plans, planning prévisionnel, comment vous allez appréhender les étapes clés...
Citation :
Faire les fondations
Nous on a mis 4 jours pour abattre les arbres et nettoyer le terrain.
Nous on a mis 2 jours pour mettre les chaises et les ficelles.
Terrassier a bossé 5 jours pour :
* dessoucher 4 arbres, 30mL de thuyas
* 25m² de chemin d'accès
* décaper la maison
* faire les fondations 80mL
* faire la tranchée technique
Nous on a mis 2 jours pour mettre toutes les ferrailles.

Le reste on n'a pas encore fait ;-)

Bon courage.
++
Winzo
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phil
GREBateur ***"
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Nombre de messages : 214
Localisation : Noyant-de-Touraine
Projet : maison GREB dans le 37
Date d'inscription : 05/01/2008

MessageSujet: Re: Planning grossier   24.05.13 11:54

Bonjour
je n'ai pas tenu de cahier de bord, je ne pourrais donc chiffrer précisément chaque poste

Mais en travaillant seul 6 jours/semaine sur le chantier, entre le premier coup de godet (mai 2011) et la mise HE-HA (ouate de cellulose inclus) il m'a fallu six mois et demi
l'électricité représente 2-3 semaines, la plomberie (PER) 1 semaine
les finitions (calicots BA13, peinture et révêtements de sols) sont interminables

Bon courage
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Benoit72
GREBiste ***


Nombre de messages : 129
Localisation : Dingé 35
Age : 45
Date d'inscription : 10/10/2009

MessageSujet: Re: Planning grossier   24.05.13 13:01

Bonjour

En gros, une fois le projet d'auto-construire décidé.

Recherche de terrain : 1 an
Délai signature compromis - vente : 7 mois (problème de bornage du terrain)
Délai premier coup de pioche - emménagement : 17 mois (4 mois hors d'eau / 10 mois hors d'air / ne pas négliger l'énorme travail de finitions intérieures)
Délai finitions + jardin : 6 mois.

Benoît
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bientot sur la paille
GREBateur ***"


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Localisation : Gravelines (nord)
Projet : maison GREB terminée !
Date d'inscription : 28/08/2007

MessageSujet: Re: Planning grossier   24.05.13 18:48

il serait intéressant de noter en même temps la surface de construction.

pour moi :
terrain à trouver : 3 ans
fondation : 1 mois
ossature : 4 mois
après je sais plus trop mais je confirme, les finitions, c'est long, c'est long !!

J'en suis donc à 21 mois et je pense qu'il me reste 1mois; le tout pour environ 190 m2 habitable.
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