Nouveau venu

Bonjour à tous,

D'abord bravo pour votre forum, j'ai commencé à lire pas mal de post, c'est vraiment super interressant.
J'ai 47 ans j'habite en haute côte d'or et cela fait pas mal de temps que l'autoconstruction me taquine. Je suis en ce moment en arrêt de travail ( accident de tronçonneuse) et je me passe le temps à dessiner ma peut être futur maison. J'avais déja entendu parler de la construction en paille et j'ai profité de mes vacances forcées pour me documenter sur le sujet. C'est comme cela que je suis tombé sur votre forum et que j'ai fais l'aquisition de quelques bouquins sur le sujet.
Voila, à bientôt pour certainement pas mal de questions.

Olivier

bienvenue sur le forum et bonne lecture ;-)

Bienvenue !
Bonne lecture et bon rétablissement !
++

Bienvenue !

salut, et bienvenue
tu as un bon passe-temps pour l'instant. Profites-en bien, mon retour d'expérience c'est que l'étape de préparation est très longue, j'ai passé beaucoup de temps à la chasse aux infos.

As-tu un terrain ? C'est difficile de faire des projets sans terrain, il faut ensuite tout refaire quand le terrain arrive parce que, bien sûr, rien ne correspond plus aux présupposés qu'on avait...

bon rétablissement

Merci pour l'accueil,
J'ai un terrain mais il a été classé inconstructible depuis peu il parrait qu'il est trop éloigné du reste des habitations du vilage. C'est du gros n'importe quoi, ils ont laissé deux zones constructibles qui appartiennent à des paysans qui ne sont pas vendeurs. Comment voulez vous qu'un patelin de 80 habitants puisse s'agrandir?et se développer?? Le maire est fou il a laissé faire ça sans prévenir qui que ce soit. Avoir un terrain légèrement retiré ( 50mètre de la première maison ) et ne pas pouvoir s'en servir comme on veux je ne sais pas si c'est une pratique courante mais je suis dégouté.

Salut Olivier.

Pratique courante, je ne sais pas, mais tu n'es pas le seul dans cette situation.
En effet je crois qu'actuellement, les permis de construire se recentre sur certaine zone afin de limiter les extensions et l'entretien des réseaux... qui coûtent une fortune!
L'idée est d'économiser en regroupant!

Le problème est que tu peux avoir un terrain, parfois pas très loin, juste un poteau a rajouté... et ne rien pouvoir faire.
C'est le cas dans mon hameau avec une interdiction de construire (parfois même la perte de CU... imagine, tu achètes constructible et des années après ca ne l'est plus!).

Il accepte des Permis sur le bourg de la commune et refuse sur les hameaux. J'ai même un terrain entouré de maison, un copain pareil, et on ne peut construire!!!

JE comprend que tu es les boules....

Seb

wow!!!

La vache !
Ca calme...
Bon courage a toi !

Pour en revenir à mon intervention... les communes refusent de plus en plus les extensions de réseaux à leur frais ( à nos frais en fait par le biais des impôts).

Cela pourrait être compréhensible... MAIS...

lorsque l'on ne peut avoir de CU positif pour un terrain parce qu'il n'est pas raccordable au réseau sans extension des réseaux.... alors que vous êtes prêt à prendre en charge ces frais (raccordement au réseau EDF, EAU, Téléphone...).

Dans ce cas j'ai du mal a comprendre! On pourrait même imaginer ne pas se raccorder du tout et en assumer les frais (Photovoltaïque, récupération intégrale de l'eau, assainissement non collectif, Téléphone et ADSL par satellite...). En quoi pourrait on refuser un CU!!!!

Enfin, réguler, gérer tout ca, c'est normal, mais je ne vois pas en quoi on pourrait vous refuser de construire sur votre terrain... si vous prenez en charge les frais!

Je ne sais pas ce que vous en pensez?

seb

Quand il s'agit de la construction d'un batiment agricole il n'y a acun problème le hangar peut être moche, défigurer le paysage... c'est pas grave. Le permis de construir est donné sans problème et les extansions résaux sont faites. Comment voulez vous lutter contre la désertification des villages!

Bienvenue à toi et bonne lecture !

Les règles d'urbanisme sont parfois difficiles à comprendre.

Par exemple, je suis entrain de travailler sur mon PC et on m'oblige à construire sur la première partie du terrain et être un peu serré avec les voisins alors qu'il y a plein de place derrière.

Aussi j'ai appris à la réunion publique sur le PLU que des terrains constructibles étaient passés en NC sans prévenir personne. Je peux te dire que les proprios concernés n'étaient pas de bonne humeur

Bon courage
Winzo